м. Цветной Бульвар
         Б. Каретный пер. 8с.2

трубка

+7 (495) 255-00-79

 

Сопровождение сделок

______________________________________________________________

Проверка "юридической чистоты" от 14 990 руб.

Сопровождение сделок с недвижимостью под ключ  49 990 руб.

______________________________________________________________

Сопровождение сделок юридическим лицам

Сопровождение сделок без рисков и посредников

   Мы предлагаем профессиональную юридическую поддержку при регистрации и сопровождении любых сделок с недвижимостью, земельными участками.

   Как сэкономить несколько сотен тысяч рублей на риэлторских услугах при покупке(продаже) квартиры? Вам нужно только найти вторую сторону по Вашей сделке.

Звоните, мы расскажем, как это сделать. Всю остальную работу выполним мы.

    Сопровождение сделок включает в себя:

Проверка юридической чистоты объекта:

  • Проверка правоустанавливающих документов на недвижимость
  • Проверка «Истории недвижимости»
  • Проверка полномочий продавца на владение и продажу
  • Проверка по реестру должников, выявление исполнительных производств
  • Проверка на предмет возможных обременений, арестов, залогов
  • Выявление споров, судебных разбирательств по объекту, по продавцу
  • Заключение о юридической чистоте объекта

Участие в переговорах по согласованию условий сделки

  • Разработка схемы сделки 
  • Формирование переговорной позиции
  • Согласование условий сделки
  • Сопровождение при внесении аванса/ задатка
  • Согласование условий предварительного договора

Подготовка сделки в банке

  • Согласование с банком даты и времени сделки
  • Бронирование ячейки
  • Экспертиза условия доступа к ячейке
  • Консультирование клиента по вопросам взаиморасчета между сторонами

Присутствие юриста на сделке

  • Проверка полномочий лиц, участвующих в сделке
  • Сопровождение при подписании договорам
  • Сопровождение при передачи денежных средств

Сопровождение юриста при вскрытии банковской ячейки

  • Организация встречи в банке участников сделки для обмена документами, ключами
  • Проверка документов, являющихся основанием для вскрытия банковской ячейки
  • Проверка соблюдения всех условий, являющихся основанием для вскрытия банковской ячейки
  • Проверка документов, изымаемых из банковской ячейки

Подготовка передаточного акта

Регистрация права собственности Покупателя:

  • Формирование пакета документов, необходимого для представления в соответствующий регистрирующий орган 
  • Представление сформированного пакета документов в соответствующий регистрирующий орган        
  • Получение в регистрирующем органе свидетельства о праве собственности и договора с отметкой о государственной регистрации права собственности

Мы умеем:

  • сводить риски к минимуму;
  • заключать договоры с максимальной выгодой для Вас;
  • давать исчерпывающую информацию о всех вариантах правовых последствий предпринимаемых Вами шагов;
  • пресекать любые попытки мошеннических действий в сопровождаемых нами сделках;
  • отстаивать Ваши интересы, принимая активное участие на всех этапах взаимодействия с контрагентом;
  • собирать полный пакет необходимых для сделки документов без Вашего участия;
  • задействовать устоявшиеся профессиональные знакомства, благодаря которым мы обеспечиваем кратчайший срок регистрации сделок и отсутствие "бюрократических сюрпризов";
  • разрабатывать законные схемы совершения сделок с расчётом оптимальной налоговой нагрузки;
  • экономить Ваши время, нервы и деньги.

          Операции с недвижимостью и землей относятся к сделкам с большим количеством скрытых рисков. В современном российском законодательстве существует несколько десятков оснований для признания заключенных сделок недействительными. Большинство рисков ограничены во времени сроком исковой давности, но есть риски, не ограниченные по времени, споры, на которые не распространяется срок исковой давности.


Почему Вам выгоднее обратиться к нам, а не в агентство недвижимости (риэлтору)?

          Стоимость юридического сопровождения сделки зависит от объема работ и не зависит от суммы сделки. Это честный подход, который выгодно отличает нас от агентств недвижимости. Вы сами выбираете объём требуемых Вам услуг - от устной консультации, составления договора или юридического анализа правоустанавливающих документов  до комплексного сопровождения сделки "под ключ".

Бесплатные консультации по телефону.

Звоните : +7(495) 255-00-79

 Мы будем рады Вам помочь!